Заказать консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
пн–пт 10:00–19:00
Для генподрядчиков и субподрядчиков · Москва и вся Россия
Свой юрист для строительной компании — без содержания штата
Возвращаем оплату по КС-2 и гарантийные удержания, снижаем завышенные неустойки, защищаем от налоговых претензий по субподрядчикам.
от [X] ₽
в месяц за абонентское обслуживание
Бесплатно оценим перспективы и назовём бюджет · ответ в течение 15 минут в рабочее время
Адвокат с 2005 года
Офис в Москва-Сити
Договоры, суды, налоги и банкротство — одна команда
NDA до подробного разговора
Пачева Виктория Сергеевна
Адвокат, основатель ЛЕГАНТА ГРУПП
Узнаёте свою ситуацию?
Восемь ситуаций, в которых подрядчик теряет деньги. В каждой — что грозит и что делаем.
Оплата
«Заказчик не подписывает КС-2 и не платит»
Чем грозит
Работа сделана, деньги заморожены. Без правильно оформленной сдачи работ доказать долг в суде сложнее.
Что делаем
Фиксируем сдачу работ — при немотивированном отказе акт подписывается в одностороннем порядке (ст. 753 ГК РФ). Претензия, взыскание долга и неустойки.
Удержания
«Удерживают гарантийную сумму»
Чем грозит
Часть стоимости работ зависает на годы — или не возвращается вовсе, если сроки возврата в договоре размыты.
Что делаем
Проверяем условия и сроки удержания, требуем возврат, взыскиваем сумму с процентами.
Неустойка
«Начислили штрафы и неустойку больше стоимости работ»
Чем грозит
Заказчик зачитывает неустойку в счёт оплаты — и подрядчик остаётся должен.
Что делаем
Оспариваем основания и расчёт, проверяем законность зачёта, просим суд снизить неустойку (ст. 333 ГК РФ).
Качество
«Заказчик заявляет о недостатках и требует деньги»
Чем грозит
Взыскание стоимости устранения недостатков, неустойки и отказ в оплате оставшихся работ.
Что делаем
Собираем переписку и исполнительную документацию, добиваемся экспертизы, доказываем реальные причины дефектов.
Субподряд
«Субподрядчик сорвал сроки, а отвечаем мы»
Чем грозит
Генподрядчик платит неустойку заказчику, а переложить её на субподрядчика не позволяет договор.
Что делаем
Выстраиваем цепочку ответственности в договорах, взыскиваем убытки и неустойку с субподрядчика.
Налоги
Уже случилось
«ФНС сняла вычеты по „техническим“ субподрядчикам»
Чем грозит
Доначисление НДС и налога на прибыль, пени и штраф — при умысле 40% от недоимки.
Что делаем
Доказываем реальность работ (ст. 54.1 НК РФ), готовим возражения на акт, обжалуем в УФНС и суде.
Банкротство
«Заказчик банкротится»
Чем грозит
Без включения в реестр требований шансы получить деньги минимальны, а сроки на включение жёсткие.
Что делаем
Включаем требование в реестр, оспариваем сделки должника, при основаниях — привлекаем контролирующих лиц к субсидиарной ответственности.
Госконтракт
«Заказчик расторг госконтракт и грозит РНП»
Чем грозит
Реестр недобросовестных поставщиков на два года — компания теряет доступ к госзакупкам.
Что делаем
Готовим позицию для комиссии ФАС, оспариваем односторонний отказ заказчика.
Не нашли свою ситуацию?
Пришлите договор, акты или претензию — бесплатно оценим перспективы и назовём бюджет.
Строительный спор ведёт одна команда
В строительстве спор по договору подряда легко перерастает в налоговую проверку, а та — в дело о банкротстве. Вам не придётся искать нового юриста на каждом этапе конфликта.
Этап 1
Спор по договору подряда
Этап 2
Налоговая проверка
Этап 3
Банкротство и субсидиарная ответственность
Кто ведёт
Ваш куратор
Некрасова Наталия Васильевна
Генеральный директор · Москва
Строительство, субсидиарная ответственность, налоговые доначисления. Ведёт текущие задачи и проверяет каждый документ перед отправкой.
Переговоры и медиация
Асташова Альбина Сергеевна
Медиатор, конфликтолог · Москва
Помогает договориться с заказчиком или субподрядчиком до суда, ведёт сложные переговоры и конфликты между партнёрами.
Основатель
Пачева Виктория Сергеевна
Адвокат с 2005 года
Налоговые споры, «красные флаги» — риск субсидиарной или уголовной ответственности, сложные переговоры.
Как проходит оценка и спор
1
Присылаете документы
Договор, КС-2 и КС-3, переписку, претензию — через форму или в Telegram.
Бесплатно
2
Оценка перспектив и бюджета
Говорим, что можно взыскать или отбить, сколько займёт и сколько будет стоить — в цифрах.
Бесплатно · [срок оценки]
3
Претензия и переговоры
Направляем претензию — по большинству споров между компаниями на ответ даётся 30 дней. Часть споров закрывается здесь.
4
Суд и взыскание
Иск, экспертиза при необходимости, исполнительный лист и взыскание через банк или приставов.
Суд оплачивается отдельно от абонентского обслуживания, кроме тарифа «Бизнес». Бюджет спора называем на шаге 2 — до того, как вы что-то решите.
Кейсы по строительным спорам
Сторона подрядчика
Суд
Качество работ
Отбили иск заказчика на 3,38 млн ₽ о недостатках работ
В иске отказано полностью
Ситуация
Заказчик требовал стоимость устранения недостатков отделочных работ — более 3,38 млн ₽, а также штраф и судебные расходы: отклонения стен, проблемы с полами, потолками и электромонтажом.
Что сделали
Доказали, что дефекты связаны с конструктивными особенностями дома и каркасом, смонтированным третьим лицом. Представили переписку: заказчик знал об отклонениях и согласовывал отступления от проекта.
Результат
Суд не нашёл связи между действиями подрядчика и недостатками. Обязательств по устранению дефектов и выплатам у клиента не возникло.
Сторона подрядчика
Претензия → суд
Неоплата
Взыскали остаток оплаты и неустойку по день фактического исполнения
Требования удовлетворены полностью
Ситуация
Подрядчик построил жилой дом, стороны подписали промежуточный и финальный акты. Заказчик не доплатил часть согласованной суммы, претензия осталась без ответа.
Что сделали
Подготовили иск о взыскании долга, неустойки по договору (0,1% в день за 140 дней) и судебных расходов. Заявили неустойку по день фактической оплаты.
Результат
Суд взыскал долг, неустойку, расходы на представителя и госпошлину.
Бесплатный инструмент
Сколько можно взыскать по неоплаченным КС-2
Кроме долга — неустойка по договору или проценты по ст. 395 ГК РФ. Посчитайте, сколько набежало, и пришлите расчёт нам вместе с документами.
Можно потребовать сверх долга
[сумма] ₽
Юрист в штат, разовые обращения или абонентское обслуживание
Большинство строительных убытков закладывается при подписании договора, а не в суде. Правка в договор подряда стоит копейки, спор по нему — миллионы.
Штатный юрист
Стоимость
Оклад, НДФЛ, взносы, рабочее место
Охват задач
Один человек, одна специализация
Доступность
В рабочие часы, минус отпуск и больничный
Что в итоге
Договоры закрыты, налоговая и банкротство — нет
Разовые обращения
Стоимость
Отдельно за каждую задачу
Охват задач
Тот, кого успели найти под задачу
Доступность
Подключается, когда спор уже идёт
Что в итоге
Дороже и позже: тушение пожаров
Абонентское обслуживание
Наш формат
Стоимость
От [X] ₽ в месяц, фиксированно
Охват задач
Договоры, суды, налоги и банкротство — одна команда
Доступность
Подключаемся до подписания договора
Что в итоге
Риск снимается на входе, а не в суде
Входит в абонентское обслуживание
Экспертиза договоров до подписания
Ответы на претензии и деловая переписка
Сопровождение приёмки и форм КС
Участие в переговорах с контрагентом
Контроль сроков: гарантийных, претензионных, исковой давности
Консультации без счётчика времени
Не входит — оплачивается отдельно
Суды
— кроме тарифа «Бизнес»
Экспертизы
— досудебные и судебные
Госпошлины и командировки
Ответы на частые вопросы
Заказчик не подписывает акты. Можно ли вообще взыскать оплату?
Да. Если заказчик не подписал акт и не направил мотивированный отказ, работы можно сдать в одностороннем порядке (ст. 753 ГК РФ). Важно правильно направить акты и сохранить доказательства — с этого начинаем оценку.
У нас нет полного комплекта исполнительной документации. Шансы есть?
Входит ли суд в абонентское обслуживание?
Сколько это стоит?
Мы небольшая компания. Нужен ли нам постоянный юрист?
Чем вы отличаетесь от обычной юридической фирмы?
Вы работаете только с подрядчиками или на стороне заказчика тоже?
Пришлите договор или претензию
Бесплатно оценим перспективы и назовём бюджет.
Ответ за 15 минут
В рабочее время, в Telegram или по телефону
Честная оценка
Не обещаем 100% выигрыша и не берём безнадёжные дела
NDA до подробного разговора
Если не хотите раскрывать детали заранее
ЛЕГАНТА ГРУПП
юридическая компания
Москва-Сити, «Город Столиц», 52 этаж
Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 131
Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 131
8 (800) 302-69-05
advokat@leganta.ru
advokat@leganta.ru
© 2026 ООО «Леганта Групп»
Политика обработки персональных данных
Политика обработки персональных данных